ДЕМОКРАТИЧНА УКРАЇНА РОЗМАЇТТЯ
КОНЦЕПЦІЯ ПРОГРАМИ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ ДЛЯ ПОТЕРПІЛИХ ВІД ДІЯЛЬНОСТІ ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНИХ КОМПАНІЙ «Еліта-Центр».

1. Перший етап: звернення до суду та підтвердження судовим рішенням статусу потерпілого та цивільного позивача як постраждалого від діяльності інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр». Судовим рішенням буде підтверджено статус потерпілого відносно площі квартири, земельної ділянки та суми понесених збитків. Термін до 3-х місяців.
2. Другий етап: створення житлово будівельного кооперативу (далі ЖБК) членами якого на період звернення для переоформлення земельних ділянок можуть бути лише потерпілі від діяльності інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр». Термін палалельно з першим етапом.
3. Третій етап: зверненя до Київради та переоформлення права користування земельними дялянками на ЖБК приблизно із розрахунку, що 40–60 потерпілих членів кооперативу мають право на одну земельну ділянку (скориговано до предпроектних рішень). Термін до 6 місяців можливо скоротити до 3-х місяців у залежності від волі Київради та служб КМДА.
4. Четвертий етап: Виготовлення та погодження проектно-кошторисної документації та отримання дозволу на будівництво. Термін до 9 місяців.
5. П'ятий етап: Будівництво житлових будинків. Термін 1,5–2 роки.
6. Шостий етап: Введення будинків в експлуатацію, продажа квартир, розрахунки зі страховими компаніями, банками та інвесторами.

Чому я вважаю, що будівництво житла для потерпілих повинно бути реалізоване через ЖБК.
— Земельні ділянки передаються в управляння під контроль потерпілих від діяльності інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр»;
— Рівність всіх членів ЖБК на гарантоване право отримання житла одна квартира на одного потерпілого (члена кооперативу);
— Управління всіма питаннями ЖБК при будівництві житла через органи управління обрані загальними зборами ЖБК (потерпілими);
— Самостійне прийняття положень про розподіл квартир, переуступки прав на квартиру, про доплати, первинні, членські та інші внески;
— Самостійний вибір кредиторів, інвесторів, підрядників та інших учасників будівництва та забезпечення належного технічного нагляду за будівництвом;
— Можливість членами кооперативу врегулювати самостійно всі питання та спори при проведенні доплат, переуступці права та ін.
— Фінансування будівництва житла буде здійснено:
а) за рахунок доплат потерпілими, які не внесли 100% оплати (через ФФБ);
б) за рахунок кредитів банків;
в) за рахунок інвесторів залучених через інвестиційні конкурси,
г) за рахунок відшкодування матеріальної шкоди по кримінальній справі.

Чому я вважаю будівництво житлових будинків КІА (КМДА) через інвестиційні конкурси та розподіл квартир у тому числі через громадські та інші організації мають негативи:
1. Вибір кредиторів, інвесторів, підрядників та інших учасників будівництва буде проводитися через органи, на які потерпілі не можуть ніяк впливати;
2. При передачі житла територіальній громаді (тобто КМДА) потерпілі «Еліта-Центр»
ніякої юридичної прив'язки до побудованого житла не мають та усунуті юридично від врегулювання розподілу квартир, та встановлення вартості доплат;
3. Нема гарантії власного контролю потерпілих від чергового зловживання та шахрайства;
4. Управління всіма питаннями будівництва житла неможливо через органи управління обрані загальними зборами громадської (постраждалими від діяльності інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр»);
5. Передача земельних ділянок іншим особам (інвесторам) втрачає будь-який безпосередній контроль потерпілими їх права на будівництво житла;
6. Громадська організація, згідно чинного законодавства, безпосередньо не має права будувати житло;
7. Потерпілі не мають гарантованого згідно ст. 47 Конституції України рівного права на будівництво житла.
При цьому три ділянки по вул. Отто Шмідта, 26-б, 26-в, 26-г знаходяться в приватній власності, незабезпечення негайного продовження будівництва недобудованого будинку по вул. Отто Шмідта, 34–42 через 6–8 місяців по технічним нормам зробить неможливо добудову взагалі. Тоді замість добудови продажі квартир та забезпечення повернення понесених збитків потерпілим по цьому будинку будівництво буде неможливе без додаткових великих затрат. Будівництво за рахунок міста будинку за адресою пер. Лабораторний, 12 та продажа квартир забезпечило б надходження значних коштів для вирішення проблем потерпілих.
На данний час всі дії КМДА були зроблені з порушеннями Указу Президента України від. 3.03.2006 р. № 185/2006.

Від імені більш як 300 довірителів (потерпілих) прошу Президента, Прем'єр Міністра, та Київського міського голову надати підтримку в реалізації даної програми, а саме:
1. Просити Київраду передати в оренду житлово-будівельному кооперативу земельні ділянки виділені для потерпілих згідно рішення від 02.03.2006 р. № 127/3218 та надати дозвіл на передачу майна в заставу згідно рішення від 02.03.2006 р. № 127/3218;
2. Зобов'язати органи та служби КМДА передати всі документи та права відносно земельних ділянок житлово-будівельному кооперативу, погоджувати всі питання та надавати висновки без проведення оплати (в борг) та на протязі не більше три дні як вказано в Розпорядженні Київського міського голови від 25.02.2006 р. № 45;
3. Збитки та витрати, понесені КМДА, КІА (КМДА) та іншими організаціями, покрити за рахунок відшкодування матеріальної шкоди по результатам кримінальної справи залишок коштів поділений пропорційно завданим збиткам перерахувати житлово-будівельному кооперативу на будівництво житла для потерпілих (членів кооперативу).
Програма будівництва житлових будинків через житлово-будівельні кооперативи для потерпілих від діяльності інвестиційно-будівельних компаній «Еліта-Центр» розробляється фахівцями з самих потерпілих, реалізацією програми буде знята соціальна напруга і відновлена справедливість, що підніме довіру до керівництва міста та Держави.

Адвокат Жовновський В. Т.


СТАРИЙ СІВ У В'ЯЗНИЦЮ З ПРИНЦИПУ
У Великій Британії 75-річного військового пенсіонера засудили за відмову від сплати муніципального податку, повідомляє Укрінформ із посиланням на «Daily Mail».
За даними видання, Річарда Фіцморіса, який відслужив 20 років у королівських збройних силах Великої Британії, на 32 дні позбавили волі за несплату 1358 фунтів стерлінгів (близько двох із половиною тисяч доларів). Військовий пенсіонер, у якого четверо дітей, 14 онуків і троє правнуків, вважає несправедливим обов'язок перераховувати тільки в міську скарбницю понад тисячу фунтів зі свого дев'ятитисячного річного доходу.
«Я ніколи і нікому не був винним. Чесно служив своїй країні, але моя країна мене підвела», — заявив Фіцморіс у суді. За свідченнями очевидців, на судове засідання він прийшов у костюмі й з портфелем. «У мене із собою друга зміна білизни. Я готовий піти до в'язниці»,— повідомив відставний військовий суду, і пояснив, що для нього — це питання принципу.
У в'язниці військовий пенсіонер із бездоганною репутацією сидітиме разом із засудженими вуличними грабіжниками, шахраями та іншими кримінальними злочинцями, але на відміну від них, у нього немає права на умовно-дострокове звільнення після відбуття половини призначеного судом терміну. Британське законодавство не передбачає такого послаблення для винних у відмові від сплати муніципальних податків.

також у паперовій версії читайте:

• ЗІ СВІТУ ТВАРИН
• ЩО Б ПРИГОТУВАТИ?..
• СВІТСЬКА ХРОНІКА
• КІНОСВІТ

назад »»»